На приусадебном участке

Современный индивидуальный дом, расположенный на приусадебном участке, — это сложный жилищно-бытовой комплекс, который устраивает людей, его населяющих, ровно настолько, насколько в нем предусмотрены элементы жизнеобеспечения: норма жилой площади в расчете на одного члена семьи, планировка помещений, расположение служб, водо-, газо - и электроснабжение, надворные сооружения, озеленение приусадебного участка, расположение зон отдыха и т. д.

Необходимым условием является то, что строительство объектов не должно мешать друг другу и главное — не вести к их перестройке и дополнительным трудозатратам из-за неправильно выбранной поэтапности технологии строительства. Получив участок, присмотритесь к рельефу, сохранившимся насаждениям, водоему (если такой есть) и т. п.

Не стремитесь чтобы ваш участок представлял ровную оголенную поверхность. Рационально использовав повышение и понижение местности, вы придадите участку привлекательный и оригинальный вид.

Если местность неровная, спланируйте свой участок террасами. В перспективе вас будет радовать не только высокий урожай, но и выразительный ландшафт. На террасах вода задерживается, плодородный грунт не смывается.

Необходимо разумно рассчитать место для застройки. Нужно определить места для хозяйственных строений, отдельно стоящих или сблокированных помещений для содержания домашней птицы и кроликов, хранения хозяйственного инвентаря, гаража или навеса для автомашины, туалета, душа, компостнод ямы.

С учетом правил и требований, принятых в садоводчестве, приступают к планировке участка. Это позволит прежде всего на бумаге разработать общий план застройки и освоения участка избежав при этом ошибок в размещении построек, избавить от непроизводительного и напрасного труда по перекладыванию непродуманно сваленного или уложенного в штабель стройматериала.

Для размещения необходимых для жизни и отдыха строений, сада и огорода вначале нужно четко продумать и затем, главное, осуществить разумное зонирование территории, компактно размещая в каждой зоне по возможности все объекта, тяготеющие к ней по своему назначению:

¦ жилая зона (жилой дом);

¦ зона приусадебных хозяйственных служб (хозблок, погреб, гараж, кухня-столовая, подвал, туалет, колодец и пр.);

¦ зона отдыха (детская площадка, декоративный бассейн, баня, сауна, душ, цветочницы, клумбы, стенки, навесы, песочницы и пр.);

¦ садово-огородная зона (сад, огород, теплицы. парники и пр.).

Для эффективного решения планировки участка следует обеспечить:

¦ наиболее рациональное размещение функциональных зон инфраструктуры (строительные объекты, зоны отдыха, пешеходные дорожки, фруктовые деревья. грядки, газоны и т. д.);

¦ минимальный отвод земли под весь комплекс застройки и пешеходные дорожки;

¦ кратчайшие расстояния для перемещения между постройками. Если участок требует осушения, необходимо вокруг него выкопать с уклоном мелиоративные канавы глубиной до уровня грунтовых вод.

Воду отводят в специально выбранные пониженные места. Хорошо благоустроенным участком считается такой, на котором при максимальной полезной площади постройки сохраняется большая удельная площадь под зеленые насаждения.

Размеры садовых участков колеблются от двух-трех соток (сотка — 100 м2)* до восьми-десяти, преимущественный размер участка — шесть соток.

При традиционной планировке садового участка площадь, занимаемая под строения, другие функциональные зоны, а также под развязывающие их пешеходные дорожки, составляет 30-40% общей площади участка, т. е. 180-240 м2, что очень неэффективно.

Правила застройки усадебных домов устанавливают отступ дома от границы тротуара (дороги) не менее 5 м. Такое расстояние позволяет отделить дом от улицы зелеными насаждениями, защитить его от пыли и шума.

При небольшой ширине участка (15-25 м) дом целесообразно расположить у его боковой границы, что способствует лучшему использованию участка.

Обсудить статью на форуме